gbkx0精品都市言情小說 漁人傳說-第六九三章 我的島嶼我做主鑒賞-lv4g1

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跟去其它地方考察项目不同,此番受邀来梅里纳里乌岛的赵鹏林等人,也清楚这次投资更多还要看庄海洋的意思。即便他们愿意投资,也只能投资某个项目。
至少来梅里纳之前,他们已经得知国内有其它的集团,都希望参与里乌岛的后续开发建设。很可惜,里乌岛跟其它地方不一样,这是一座私人岛屿。
如果庄海洋不邀请他们的话,恐怕他们连里乌岛都未必能踏足。而赵鹏林等人,因为跟庄海洋私交甚密,此次才有机会接受邀请,以朋友游玩的名义过来。
商讨投资,反倒是次要的。至少对庄海洋还有夫人团们而言,这会生意真没玩重要!
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考虑到岛屿各工地都太过吵闹,初至里乌岛的众人,午餐直接在牧场这边吃。相比庄园餐厅的伙食,牧场这边为招待这些人,还是花了些心思的。
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工地从国内聘请的厨师,这会也被抽调过来,特意给众人做一顿地道的中餐。那怕其中很多菜都是新鲜的海鲜,众人还是吃的很满意。
趁着夫人跟孩子午休的机会,庄海洋也笑着道:“赵叔,你们中午要休息一下吗?”
“有什么安排吗?”
“要是你们没什么睡意,咱们去沙滩那边转转吧!等她们休息好了,到时也可以过去玩一下。一边玩一边谈工作,终归不太好,你觉得呢?”
“你也知道要工作啊!行,那我们就过去吧!”
没了女人跟孩子在身边,此番特意过来寻求投资机会的众人,很快乘座车辆抵达里乌岛的沙滩。跟之前沙滩一片脏乱差相比,如今沙滩却干净了许多。
平时不少在岛上工作的工人,没事也会过来沙滩这边玩。只不过,工人过来沙滩的时间,更多都是下班的时候。中午时分,沙滩这边还是看不到人的。
而赵鹏林等人抵达前,安保人员也特意巡查过,确认沙滩这边没什么危险,车队才驱车沿着刚修建好的公路,没花多少时间便从牧场那边抵达了这里。
从车上下来的众人,看着沙滩后方种植的树木,也知道这些树都没栽种太久。只是看这些树木的长势,现在似乎长的不错。等明年,也许就会变得更顺眼些。
领着众人往沙滩走去,路过这些栽种在后方的沙滩树林,庄海洋也笑着道:“这些沙滩上的树,都是后来栽种上去的。我觉得,沙滩还是要有一些树遮挡阳光,对吧?”
“嗯!看这些树栽种之间的间隔,恐怕你栽种之前,也特意规划过吧?”
“那是自然!决定购买这座岛时,我就看重了这片沙滩。只不过,那时这块沙滩很难看,杂乱差就不说,最重要的是垃圾堆积如山,花了不少功夫才清理干净。
后续的话,我也会继续对沙滩进行清理,甚至有必要的话,还会采购一些海沙,将沙滩完善的更美观一些。毕竟,这块沙滩的长度不小,很适宜沙滩渡假跟游玩呢!”
“确实不错!这么长的沙滩,在国内真找不到几块。”
做海滨渡假村,沙滩自然也是必不可少的东西。要是来海岛上,游客连漫步沙滩的机会都没有,相信也会觉得有所失望。而这片沙滩,无疑就显得很重要。
来到沙滩边缘,看着不断冲上岸的海水,还有浸泡在海水中的海沙,海水看上去还是很清澈的。干净的海水跟沙滩,也是能否留住游客的第一要素。
总不能游客想泡个澡,刚一下海就被海泥给包围,这种沙滩谁会想玩呢?
看着眼前这片沙滩,此番来里乌岛的投资人,都清楚这意味着什么。很多知名海滨渡假村,都必须拥有一处适宜大量游客游玩跟消遣的沙滩。
而里乌岛的沙滩,甚至沙滩前方的海域,跟其它知名的海滩没太多区别。拥有这样得天独厚的条件,只要把渡假村建好,这里一样能成为世界知名的海滨渡假胜地。
借着行走沙滩的机会,庄海洋指着沙滩后方,有意留出的空地道:“根据规划,海滨渡假村会建在那边。在那里,会有酒店以及档次更高的海景别墅提供游客消遣。
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后期的话,岛上也会根据建设进度,开辟适宜游客游玩的购物中心。类似酒吧等消遣的场所,也会一一建立起来。这些设施,后期也会采取招商的策略。
前期的话,应该不会收取商户的租金,或者直接以岛屿管理团队的名义,代理一些国际知名的品牌。其次,梅里纳当地跟国内的特色商品,也将进驻这里进行售卖。
事实上,关于这座海滨渡假村,从购岛之后我便做过相应的规划。只是根据目前的建设进度,暂时我还不想开工建设,而是想再缓缓,等上一两年也不急。”
听完庄海洋讲述有关海滨渡假村的规划,很快有投资商道:“海洋,咱们也是老朋友,这次我们的来意相信你也知道。那你觉得,我们能做些什么?”
“两种模式,一种便是我把工程交给你们建设,后期收益跟你们无关。还有一种方式,我把渡假村这个项目交给你们建造,你们能永久享受后续的利润分红。
前者,我会确保你们有相应的利润,后者则需要你们先投入资金,而后坐等分红。这个时间,或许会很长。但我相信,利润应该也会更多。当然,也许会打水漂也说不准!”
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对庄海洋提出的两种投资方式,赵鹏林首先开口道:“你是想整体打包还是分包呢?”
“看情况!整体打包的话,对一家企业而言,相信压力也不小。其次,即便你们选择第一种合作方式,也要给我一定还款的时间。要不然,我还不如自己施工。
分包的话,则会以渡假村酒店、渡假村别墅、商业步行街以及休闲街等项目,单个提出来进行分包。这些项目,同样可以采购两种合作模式,无非就是再细谈。”
跟这些人合作,无疑会加快里乌岛的发展建设,却需让出一部分的利润跟收益。可凭心而论,庄海洋相信赵鹏林等人,应该会选择投资长期分享利润的方式。
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只要庄海洋一直在,或者说这座岛屿始终在庄家名下,那么他们在这里的投资,或许就能拥有很长的收益。到时要谈的,无非就是收益年限跟收益份额。
而承接工程,对这些人而言都是一杠子买卖,虽然保险却利润有限。生意人,尤其这些人都比较喜欢冒险。加上对庄海洋的信任,相信这种合作模式不会有人愿意。
来到规划的建设地块,赵鹏林等人看了一下,也知道当初选择保留这些地块,想必庄海洋跟规划团队,也是花了一番功夫。他们,只需按规划进行建设就行。
趁着观看的机会,赵鹏林也很直接的道:“海洋,这次来的都是老朋友,而且咱们在国内也有合作过。如果我们承建这个项目,你能给多少收益还有年限呢?”
此话一出,庄海洋也苦笑道:“赵叔,我一直以为你站我这边的呢!”
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“少来!在商言商,虽然我这辈子应该不愁钱花,可我还是想多保留一些产业。如果你不反对的话,这边的投资,我不打算动用集团的资金,而是我个人投资。”
听到赵鹏林说出这番话,其它人顿时眼前一亮,笑着道:“老赵,你可不能吃独食,这种好事怎么着,也要想着我们一点才行啊!”
不以集团名义,以私人名义投资这个项目,无疑会减少后续扯皮的事。而其中不少投资人,都是打捞公司的股东,个人资产自然也不少。
想明白这些,庄海洋也很直接的道:“如果是以私人名义投资的话,那就比较好谈。岛屿是我的,所有投资项目,我都必须控股。这一点,没的谈,其它人也一样。
事实上,除了你们外,我并不想太多人插手里乌岛的发展与规划。虽然资金多了,会加快里乌岛的发展规划。可这是我的私人岛屿,我个人还是比较喜欢清净的。
不出意外,未来的旅游接待,也会以我旗下那家旅行公司的名义负责。所有想来里乌岛游玩的人,也必须先提出申请,获得许可才会被允许入内。
一句话,来这里玩的人,必须接受我定下的规矩。如果接受不了,那么很抱歉,恕不接待。其次,来岛上玩的游客,我也会充分保证他们安全还有个人隐私。
记者什么的,除非获得允许,否则我也不会让他们进来。也许这样做,会阻止一些游客入内,却能提升里乌岛的品牌形象,吸引真正有消费潜力的游客过来。”
关于这一点,其它人听了之后,也觉得非常有意见。换做其它人,也许会觉得这根本就是扯蛋。问题是,这种模式庄海洋一直做并坚持到现在。
想想传世农场,一直遵行这种申请获得许可再接待的模式,反倒令很多游客觉得方式很特别。而服务上面,庄海洋也做的很到位,涉及游客投诉真的很少。
里乌岛本身就是私人岛屿,如果庄海洋不开放接待,谁敢擅自闯入的话,他有权将闯入者直接击毙的。既然想来玩,那遵守岛屿拥有者制定的规矩,不也很正常吗?